Achat Appartement 2 pièces 36m² SIMANDRES 69360
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. DOM18094
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Simandres.
Ses deux places de parking privatives, sa climatisation réversible et
ses volets roulants solaires vous offriront un confort optimal.
Vous recherchez un bien facile à entretenir, prêt à vivre ? Cet appartement est fait pour vous !
Agencement de l'appartement :
- Entrée avec placard : 3,7m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 19m²
- Chambre avec placard : 9m²
- Salle d'eau avec WC : 3,3m²
- Dégagement avec placard
Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence 2015 fermée et sécurisée
- Copropriété de 13 lots, charges 122€/an comprenant le portail et assurance
- Surface de 36 m²
- Situé au 2ème étage (sans ascenseur)
- Climatisation réversible de 2022 et radiateurs électriques
- Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires de 2024
- 2 places de parking privatives
- Portail sécurisé
- Cuisine Ixina de 2024
- Nombreux rangements
- Fibre dans la résidence
- Taxe foncière 445€
- DPE 170 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 540€ et 790€ (année de référence 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 122 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SIMANDRES (69360)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY