Achat Appartement 5 pièces 120m²
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1131
Description du bien
Situé sur la prestigieuse avenue Victor Hugo, à quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement T5 en exclusivité conjugue élégance et rareté. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité remarquable, une qualité rare en plein centre-ville.
D'une superficie de 103m², il se distingue par ses volumes généreux et ses espaces baignés de lumière. Le séjour, exposé à l'ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée. Une cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec dans son prolongement une salle à manger surplombant un jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale aux dimensions remarquables, une seconde spacieuse et une troisième plus intime, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Ce bien allie confort moderne et charme intemporel par sa rénovation soignée, sa climatisation réversible gainable qui se double d'un chauffage central au gaz, et son parfait état général. Pour plus de commodité, une possibilité de location de parking est proposée à proximité.
Atout supplémentaire, un grenier aménagé indépendant vient enrichir cette adresse exclusive, offrant un espace polyvalent.
Une opportunité unique dans l'une des adresses les plus convoitées d'Aix-en-Provence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info128 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 rue Paul Doumer 13100 AIX EN PROVENCE