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Réf. 23882

Achat Maison 8 pièces 197m² RIOM 63200

398 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

RIOM - PROCHE CENTRE : BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! 197 m2 de surface habitable , GARAGE 2 VEHICULES

Découvrez cette superbe maison robuste et de qualité, construite en 1968 et entièrement rénovée avec goût. Idéalement située proche du centre de Riom, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille exigeante !

Ses atouts majeurs :
* Grand séjour traversant & lumineux avec espace salle à manger
* Cuisine équipée moderne
* 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et accès terrasse
* 2 salles d'eau + 3 WC pour un confort optimal
* Cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse et jardin
* Grand garage (2 véhicules) avec porte automatique
* Toiture neuve - Fenêtres neuves - Salle de bain neuve
* Chauffage au gaz récent pour une meilleure efficacité énergétique
* Bonne isolation phonique & thermique
* Maison connectée à la fibre optique

Un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir, où il fait bon vivre !
DPE : D Prix : 398000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2660.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (151 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21

    7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

    Appeler l’agence Tél : 04 73 63 16 21
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