Achat Appartement 5 pièces 197m² NICE 06100
2 130 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. FR2430839
Description du bien
Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m2.
Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s'organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m2 s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m2 avec une vue mer ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Le second espace à l'Est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le troisième espace sur la partie Ouest pourra être rendu complément indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon.
Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m2, actuellement non aménagée offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait.
Au sous-sol deux doubles garages complètent ce bien.
L'adresse à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info6688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE