LES ANNONCES
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Réf. 310
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVEC VISIANCE IMMOBILIER
Studio - 22,3 m²
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial.
Découvrez ce studio meublé et équipé de 22,3 m², situé au 4ème étage sur 7 de la résidence prisée Studi Lodge à Lyon 7ème.
Idéal pour les investisseurs, ce bien bénéficie d'un bail commercial renouvelé jusqu'en 2035 et offre un loyer annuel de **4100Euro HT**, que le logement soit occupé ou non.
La résidence propose de nombreux services pour les locataires :
Parking privatif
Salle de sport
Espaces communs pour se détendre ou travailler
Le studio est entièrement meublé et fonctionnel avec une kitchenette équipée et une salle d'eau privative.
Informations financières :
Prix : 87 100 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles de copropriété : 292 Euro
Aucun litige en cours
91 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 424.00 EUROS
Performances énergétiques : C
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 Euro et 440 Euro (indexation 2021, abonnements compris).
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif sécurisé et rentable !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 ou par e-mail à a.bertrand@visiance.pro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
Non communiqué
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95 Allée du Nyonsais 26300 BOURG DE PEAGE