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Réf. 3380

Achat Maison 4 pièces 81m²

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (383986 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier historique des Sables d'Olonne, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée en 2024 offre une cadre de vie paisible tout en étant à seulement 15 minutes à pied du marché Arago et de la plage.
Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. La maison comprends deux grandes chambres, lun coin bureau, la cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud qui offre un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne et un garage complètent l'ensemble.
Le jardin bucolique constitue un véritable havre de paix grâce à son ambiance verdoyante, sublimée par un hortensia exceptionnel qui fleurit au fil des saisons.
Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFORET IMMOBILIER

    75, boulevard Castelnau 85100 LES SABLES D OLONNE

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