Achat Maison 4 pièces 104m² ROYAN 17200
590 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (565005 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2395
Description du bien
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente une jolie maison de ville de 104 m2, située dans le secteur recherché du Centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A 300 mètres de la plage de la Grande Conche et à 300 mètres du marché couvert.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, allie modernité et praticité. Trois chambres lumineuses offrent un bel espace de repos. Une véranda vient compléter l'ensemble, ouvrant sur un jardin de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux WC et d'une salle d'eau.
Un grand garage de 28 m2 avec une porte de 4 m de large facilite le stationnement. Un galetas offre un espace de stockage supplémentaire. Une prise renforcée est également installée pour accueillir un véhicule électrique.
Chauffage électrique de nouvelle génération.
Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1961 € TTC / an et 2653 € TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN