Achat Appartement 3 pièces 64m² AVIGNON 84140
141 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938283
Description du bien
Spécial Investissement ! Appartement loué avec terrasse ,parking et garage. - EXCLUSIVITÉ - MONTFAVET- secteur Agroparc-
C'est dans un environnement paisible que Citya l'horloge vous propose à la vente ce beau 3 pièces situé au 1er étage, dans une résidence récente et bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte de plus de 6m² coté Ouest optimisant l'espace de vie, une cuisine meublée et équipée, deux confortables chambres avec placards, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC à part.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage en sous-sol et une place de parking privative.
Vendu loué avec locataires sérieux en place et un loyer annuel de 8 724€ géré et assuré par notre Cabinet.
Cet appartement se situe dans un quartier convoité. Le lycée Erudis est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, des commerces et deux épiceries à quelques minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 884 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84140)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 654 € TTC / an et 884 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON