Achat Maison 8 pièces 183m² BELAYE 46140
440 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (419809 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. P4701P
Description du bien
L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété d'exception : un ancien moulin et sa grange, entièrement rénovés avec goût, offrant un cadre de vie unique. Située sur un terrain de 3 800 m², cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Les deux habitations vous offre des cuisines aménagées et équipées et des pièces de vie dotées de poêles à bois amenant ainsi un coté très chaleureux à la pièce. Ces pièces sont exposées Sud et bénéficient de terrasses avec une vue sur la campagne environnante.
Les deux maisons vous offrent des espaces nuit comprenant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC.
Un garage de 36m², un atelier fonctionnel de 33m² et des caves viennent compléter cet ensemble.
Le tout est complété par une piscine, agrémentée d'un pool house et d'un magnifique jardin bucolique, traversé par un ruisseau.
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 412? à 3 264? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.
DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 796? à 2 430? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement a consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
BELAYE (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1796 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS