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Réf. FNA6-8175

Achat Local commercial 60m² ST MEDARD EN JALLES 33160

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (145000 € hors honoraires)

Description du bien

SAINT MEDARD EN JALLES CENTRE. À Vendre ? Local Commercial Idéalement Situé à Saint-Médard-en-Jalles
Situé en plein c?ur du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial bénéficie d?un emplacement privilégié sur une artère passante, garantissant une excellente visibilité et un flux de clientèle constant. Son accès est facilité par la présence de nombreux parkings à proximité immédiate, permettant à vos visiteurs de se stationner aisément.
La commune, forte de ses 30 000 habitants, connaît un dynamisme économique remarquable, porté par un tissu commercial attractif et une activité locale en pleine expansion. Ce cadre vivant et en perpétuelle évolution représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s?y implanter durablement.
Grâce aux transports en commun bien développés, vos clients et collaborateurs pourront rejoindre Bordeaux et la gare Saint-Jean rapidement via un bus express, tandis qu?une ligne directe dessert également l?aéroport, facilitant les déplacements professionnels.
Ce local de plain-pied se prête parfaitement à une activité libérale, médicale ou commerciale, offrant un espace adaptable selon vos besoins. Sa configuration et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à vos projets professionnels dans un environnement dynamique et porteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 820 et 1120 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 60 m²

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

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