Achat Appartement 5 pièces 117m²
769 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (744001 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13217
Description du bien
DUPLEX 4/5 PIECES de 117m² avec TERRASSE de 23,5m² exposée 0UEST et Balcon
Dans une Belle résidence de 2003 de très bon standing, ESPRIT FAMILIAL et VILLAGE, en étage , venez découvrir ce beau duplex coup de coeur situé au 4ème étage ( 6ème étage au niveau de la rue) entièrement refait en 2023.
Il est composé au premier niveau d'une entrée avec penderie, d'une pièce de vie , séjour et cuisine américaine aménagée cathédrale de 44m² (5 mètres de hauteur sous plafond) une chambre avec sa salle d'eau et un WC avec lave mains. Sous escalier de beaux placards réalisés sur mesure.
A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres de 13 m2 avec penderie, une salle de bains, une buanderie un WC, et belle mezzanine pouvant aussi bien servir d'espace bureau comme salle de jeux.
En annexe un large emplacement de parking (4M x 5 M) boxable sans contrainte complète ce bien (possibilité d'acquérir un BOX en sus).
Le chauffage et l'eau chaude sont urbain et inclus dans les faibles charges.
Les Crèches, jardins d'éveil et écoles maternelle et primaire sont au pied de la résidence. LA DEFENSE et ses transports sont à 12 min à pied - le RER E (2024) et FUTURE LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE à 7 min - TRAM T2 Les Fauvelles à 8 min.
AGENCEMENT COUP DE COEUR - ENSOLEILLE ET SANS VIS A VIS - REFAIT A NEUF A VISITER SANS TARDER - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER
Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 578
- Quote part charges courantes : 3628 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (90 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info901313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE