Achat Appartement 4 pièces 87m² ST ETIENNE 42000
94 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Cave
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Exclusivité
Réf. FVVA007
Description du bien
APPARTEMENT T3/T4 87,50M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT LUMINEUX BALCON SUD CAVE FOCH CITÉ DU DESIGN CARNOT - MONTAUD -
VISITATION RUE BORIE.SAINT-ÉTIENNE (42000)
SAINT-ETIENNE FOCH MONTAUD CITÉ DU DESIGN CARNOT VISITATION / RUE BORIE
AU SEPTIÈME ET DERNIER ETAGE TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T3 + DOUBLE SÉJOUR D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 87.50 M2 CARREZ.
EXPOSITION TRAVERSANTE, PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD BÉNÉFICIANT D'UN BALCON DANS UN CADRE AGRÉABLE.
RÉNOVATION RÉCENTE (volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, salle de bains, WC, peintures, électricité).
MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE ET DÉGAGEMENT (9,31m2) AVEC PLACARDS (0,95m2 ET 0,60m2)
- CUISINE SÉPARÉE (16,34m2) AVEC CELLIER (1,76m2).
- SÉJOUR (19,21m2).
- SALLE À MANGER (11,23m2) pouvant être transformée en une troisième chambre.
- BALCON (4,56m2).
- CHAMBRE 1 (11,36m2).
- CHAMBRE 2 (11,59m2).
- SALLE DE BAIN (4,12m2).
- WC (1,03m2).
CAVE
STATIONNEMENT COLLECTIF DISPONIBLE DANS LA COPROPRIÉTÉ
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
RAFRAICHISSEMENT RÉCENT
ABSENCE D'ANOMALIE GAZ ET ÉLECTRICITÉ
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 175.68EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1 714EUR/an (dont 252EUR de taxe ordures ménagères).
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots : 138 ;62.
Lots vendus (138 ;62) représentants 164/9 999èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 64 lots principaux (d'habitation) 42 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 220-D/ GES : 46-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580EUR et 2190EUR/an.
REF/FVVA007
OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX APPARTEMENT + CAVE : 94.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE