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Exclusivité
Réf. 1253

Achat Maison 6 pièces 111m² BAZOCHES SUR HOENE 61560

139 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE PERCH'IMMO - Entre MORTAGNE-AU-PERCHE et LE MELE SUR SARTHE
À découvrir sans tarder, maison traditionnelle située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques kilomètres d'un village avec commerces, école et ramassage scolaire.
Construite sur un sous-sol complet, cette maison offre une surface habitable bien agencée sur deux niveaux :












- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon avec accès direct à la cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant.
- À l'étage : Une grande pièce palière (espace polyvalent : coin lecture, bureau, salle de jeux...), deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover selon vos envies.
La maison est à rafraîchir, mais elle bénéficie déjà de travaux d'amélioration énergétique : Pompe à chaleur récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, classe énergétique C, un vrai atout pour le confort et la maîtrise de vos dépenses.
En complément : Un autre garage attenant de 35 m2, un jardin d'environ 1 000 m2.
Localisation idéale : au calme, mais proche des commodités essentielles.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel d'aménagement à votre image.
Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.












Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAZOCHES SUR HOENE (61560) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PERCH'IMMO

    13 place de la République 61130 BELLEME

    Appeler l’agence Tél : 0672689496
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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