Achat Appartement 3 pièces 62m² MALEMORT 19360
104 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP939310
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 LOUE à Malemort, idéalement situé avec garage et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Malemort (19360)
Investissez dans cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Malemort. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Le bien est chauffé par un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage, un atout considérable pour le stationnement en toute sécurité. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. De plus, l'orientation nord-est permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en maintenant une température agréable.
Le loyer mensuel est de 546,29 €, avec des charges additionnelles de 35 €, ce qui en fait une option d'investissement attrayante. Vous aurez également l'avantage d'être à proximité de commodités essentielles : plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 2 km, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un plus pour les investisseurs soucieux de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE