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Exclusivité
Réf. 1274

Achat Maison 6 pièces 155m²

650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (619992 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Idéalement située dans un quartier entre ville et lac, cette maison de 155 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 616 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités.

L'étage principal accueille un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, ainsi qu'à un balcon exposé sud.

Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au dernier étage, un studio indépendant ou accessible depuis l'intérieur, entièrement aménagé avec kitchenette, chambre et terrasse, offre une belle opportunité pour un adolescent ou un projet locatif.

À l'extérieur, deux cours permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 650 000 Euro correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      Non communiqué

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    COMPARET IMMOBILIER

    10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0616813326
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