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Exclusivité
Réf. VM18868-DURET

Achat Maison 5 pièces 83m² ST LUMINE DE CLISSON 44190

262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (250000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.


EN EXCLUSIVITÉ Duret ? maison plain-pied sans vis-à-vis, construite en 2008 à Saint-Lumine-de-Clisson ? 3 chambres ? Terrain de 674 m².


Gare de Clisson à 5 km ? Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson Nantes en 15 min ).

Située dans un environnement calme en fond de lotissement, cette maison de 2008, est prête à vous accueillir. À proximité des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de calme.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 83 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis et aménagé de 674 m²
- 3 chambres spacieuses.
- Grand espace de vie : salon-séjour-cuisine de 39 m², lumineux.
- 1 salle d'eau pour les chambres
- un garage de 17 m².

Emplacement idéal :
- À quelques minutes des commerces, restaurants et services
- Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité
- À 8 min en voiture de Clisson.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LUMINE DE CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (108 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

    Appeler l’agence Tél : 0240366464
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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