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Réf. 16902

Achat Maison 11 pièces 293m² BLAYE 33390

750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (714966 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Blaye, charmante sous-préfecture prisée de la rive droite de la Gironde, propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure intimiste de 2800m2, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre-ville.
Cette maison contemporaine d'architecte développe 290m2 habitables aux prestations haut de gamme. L'espace de vie de 120m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprend une cuisine dinatoire aménagée, un séjour cathédrale, une salle à manger et un salon avec vue directe sur la piscine intérieure chauffée, idéale pour un usage bien-être et détente toute l'année.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux placards intégrés et espaces de rangement. Un double garage fermé complète ce bien rare.
Par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son emplacement premium, ce bien répondra aux attentes d'une clientèle recherchant confort, discrétion et cadre de vie privilégié.
Bien rare à la vente Opportunité à saisir.
Informations sur les risques auxquels est exposé ce bien : www.georisques.gouv.fr
Contact direct : Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLAYE (33390) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3140 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
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