Achat Appartement 2 pièces 30m² MACON 71000
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP936874A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (30 m²) en centre-ville de Mâcon, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur de Mâcon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur prisé du centre-ville, cet appartement de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages.
Le bien est idéalement situé sur notre belle Place aux herbes ! vous pourrez profiter pleinement des commerces et restaurants , tout en profitant du calme car l'appartement donne sur une petite cours loin de l'agitation.
Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains . Il faudra prévoir quelques travaux énergétiques et un rafraichissement .
Les atouts de cet appartement ? Faibles charges de copropriété et bonne rentabilité suite aux travaux .
Premier achat ? laissez libre court à votre talent de décoration pour créer votre futur nid douillet.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour City, parfait pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, allant de l'école primaire à l'école secondaire, se trouvent à moins de 1 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au cœur de Mâcon, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception !
A propos de la copropriété:
nombre de lots: 22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 852 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3527373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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467 quai Lamartine 71000 MACON