Achat Appartement 3 pièces 67m² LE MANS 72100
136 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP934485A
Description du bien
A VENDRE - LE MANS - T3 - BALCON 18 M² - BORD DE L'HUISNE - Saint martin - À VENDRE - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON - QUARTIER SAINT-MARTIN
Situé au bord de l'Huisne, dans le quartier prisé de Saint-Martin, cet appartement T3 de 67 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité.
Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un grand balcon de 18 m², exposé sud-est, offrant une vue dégagée et agréable.
L'appartement dispose également d'une spacieuse chambre de 15 m², idéale pour profiter d'un espace nuit confortable. Une salle de douches moderne complète cet ensemble.
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une installation électrique récente, d'un rafraîchissement des embellissements et de nouvelles fenêtres, garantissant une excellente isolation.
Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du tramway, accessible à pied en quelques minutes.
Pour un confort supplémentaire, une cave privative est incluse avec le bien.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 125 250,00 euros plus 8,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 136 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 89
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info21155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS