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Réf. RS2334

Achat Maison 7 pièces 162m² CARCASSONNE 11000

179 900 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier agréable de Carcassonne, à proximité des commerces, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne.
À l'étage, une vaste pièce de vie laisse libre cours à vos envies : possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, ou encore un espace bureau selon vos besoins.

Un bien modulable : possibilité de créer deux appartements :
Grâce à sa configuration et à ses deux niveaux indépendants, cette maison offre également la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts. Chacun pourrait disposer d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit.
L'atout charme de cette maison ? Son beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Avec son emplacement recherché, ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Une visite virtuelle est disponible

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CARCASSONNE (11000) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3570 € TTC / an et 4880 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER

    22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468472222
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