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Réf. TS2340

Achat Maison 6 pièces 106m² ARZENS 11290

249 900 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien


Sur la commune d'Arzens, dans une impasse calme et résidentielle, à seulement sept minutes de l'entrée de Carcassonne et quatre minutes de l'axe Toulouse, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant 106 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis-à-vis
Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et une mezzanine aménagée en chambre, un spacieux salon baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc dont un indépendant, et une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec une piscine bois semi-enterrée, une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud accessible directement depuis le salon, un abri de jardin de 6 m² ainsi qu'une dépendance de 15 m² chauffée et climatisée offrant de nombreuses possibilités comme un studio indépendant, une chambre d'amis ou une cuisine d'été
Cette maison allie calme, confort et proximité de Carcassonne tout en offrant un véritable potentiel pour une vie de famille ou un projet d'accueil
Chers confrères nous partageons tous nos biens vous avez un client Nous avons l'Adresse Contactez-nous

Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    ARZENS (11290) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE COLUMBO IMMOBILIER

    22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468472222
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