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Réf. 85640359

Achat Maison 7 pièces 175m² GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

420 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES SUR PLACE. Dans le coeur du centre-ville, ensemble immobilier comprenant une maison et un local commercial. La maison comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un débarras, un bureau et un WC, nombreux rangements. Au premier étage, palier, deux chambres dont une de 18 m² avec coin bureau/dressing, une salle d'eau, une buanderie/chaufferie avec WC. Au 2e et dernier étage, une chambre avec salle d'eau, WC et coin dressing. Une véranda et une cave totale viennent compléter le tout. Un jardin et un garage. Maison dans un état impeccable, chaudière récente, huisseries double vitrage. possibilité d'y habiter ou de louer de suite.
Le local est vendu occupé et comprend : un espace accueil/exposition, un bureau et une réserve. Loyer de 1 050 € TTC/mois.
Une allée permet de stationner plusieurs véhicules sur l'ensemble de la propriété. Le tout sur un terrain clos de 459 m². Bien rare sur le secteur avec emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contacter Lucas POHER au 06.40.79.00.48.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MICHEL

    62 RUE DE PARIS 77220 TOURNAN EN BRIE

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