Achat Appartement 3 pièces 73m² MAXEVILLE 54320
137 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP933898
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (73 m²) à Maxéville, avec garage et balcon. - À VENDRE : Appartement T3, au calme, limite Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1980, dispose d'une superficie habitable de 73 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21,71 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Possibilité de créer une deuxième chambre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.
Ce bien est également accompagné d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est incluse, idéale pour le rangement.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Super U et Match, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Alfred Mézières. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'universités telles que l'IAE Nancy School of Management ajoute une dimension pratique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Maxéville.
Immeuble de 43 appartements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 143 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 143
- Quote part charges courantes : 1950 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAXEVILLE (54320)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1282424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY