Achat Appartement 3 pièces 79m² LE MANS 72000
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP510612AA
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T3 idéalement situé à Pontlieue, Le Mans (72100), avec cuisine équipée, cave, parking, chauffage individuel au gaz et proche des écoles et des commerces. - Pontlieue - A VENDRE - Appartement spacieux T3 à Pontlieue, Le Mans
Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de type T3, situé dans le quartier recherché de Pontlieue, au Mans. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans un secteur dynamique et convivial de la ville.
Construit en 1969, cet appartement offre une surface habitable de 80 m², comprenant un salon spacieux de 34m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, et une salle de douche. La cuisine est équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, bénéficiant d'une double orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons.
Parmi les commodités, vous trouverez une cave pour le stockage, une buanderie et un parking pour garer facilement votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, des écoles comme l'École maternelle Paul Langevin, des pharmacies telles que Pharmacie Géneslay, ainsi que des arrêts tram.
Cet appartement est idéal pour les familles à la recherche d'un logement confortable et bien situé dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 133,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1133 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info283 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS