Achat Appartement 3 pièces 57m² AVIGNON 84000
98 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938411
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 lumineux de 57 m² à Avignon, proche gare, avec terrasse et garage ! - À VENDRE : Appartement à Avignon, 84000
Investissez dans cet appartement idéalement situé à Avignon, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Cet appartement T3 traversant, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est parfait pour une primo-accession ou un investissement locatif.
D'une superficie de 57 m², cet appartement a été entièrement rénové et se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m², orientée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et équipée, offre également un accès à l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Ce bien est vendu avec une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, un grand garage de 20 m², accessible directement depuis le bâtiment.
Situé dans le quartier Lavarin Sud, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et autres services. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché d'Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 101
- Quote part charges courantes : 980 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON