Achat Appartement 4 pièces 87m² LIMOGES 87000
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP530464A
Description du bien
Vente d'un appartement de standing T4 (87 m²) avec locataire en place à Limoges. - A VENDRE T4 - AU PIED DE LA MAIRIE DE LIMOGES
Appartement de standing T4 situé à Limoges, dans un quartier résidentiel prisé. Construit en 2008, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², idéale pour une famille ou un investisseur.
Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas.
L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. De plus, il dispose d'une place de parking, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et se trouve dans une résidence sécurisée.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Carrefour City et Naturalia, des écoles comme l'École Édouard Herriot, des pharmacies renommées et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement T4 à Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions de gestion particulières pour nos investisseurs partenaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 897,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 209
- Quote part charges courantes : 1897 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES