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Réf. V20000464

Achat Maison 6 pièces 172m² NUAILLE D AUNIS 17540

454 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (435000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Comme son nom l'indique, 'LA CHARRE' est une maison située sur la commune de Nuaillé d'Aunis de 172m2 habitables sur un terrain de plus de 1800m2.
Vous arriverez par une grande cour d'accueil donnant accès à la propriété avec un car port pouvant abriter 2 voitures et un campnig-car.
De plain-pied, 'LA CHARRE' se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une véranda chauffée et climatisée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, mais aussi un garage chauffé et isolé avec espace buanderie concomittant à la maison.
Puis il y a l'arrière du jardin qui vous fera découvrir une somptueuse psicine chauffée sous abri, avec un spa, ainsi que des dépendances.
La maison bénéficie de panneaux solaires pour la production électrique ainsi que la production d'eau chaude, d'un poele à granulés, d'un adoucisseur d'eau.
Contactez votre Agence Welcome To Immo pour une visite!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NUAILLE D AUNIS (17540) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    WELCOME TO IMMO

    10 PL MONTREAL 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05.46.66.11.13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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