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Réf. VM2440-FLAMMANT

Achat Maison 7 pièces 130m² VENAREY LES LAUMES 21150

210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

contacte :Nathalie Lacombe.Agent commercial immobilier (EI).RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26-immolacombe@gmail.com
Située à Venarey-les-Laumes, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 836m², elle allie tranquillité et intimité.
Un garage avec porte électrique et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie d'environ 130m², cette maison spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, avec un accès direct au jardin.
Le vaste salon et la salle à manger, lumineux et agréables, sont agrémentés d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un véritable havre de paix à découvrir !
Un couloir mène à la suite parentale, composée d'un placard intégré, d'une salle de douche et d'un WC.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses aux beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Sous la maison, une cave transformée en chaufferie vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, une grande cour, un jardin verdoyant, ainsi qu'une dépendance viennent enrichir l'ensemble.
Notre avis : Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Les huisseries et volets électriques sont récents, et l'isolation est classée D. Un bien pratique et confortable !
Pour plus d'informations, contactez Nathalie Lacombe.Agent commercial immobilier (EI).RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26-immolacombe@gmail.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465.00 ? et 3337.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VENAREY LES LAUMES (21150) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2465 € TTC / an et 3337 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

    1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES

    Appeler l’agence Tél : 0380960383
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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