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Réf. 301376022

Achat Maison 10 pièces 224m² ST AMBROIX 30500

499 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Villa de plain-pied avec gîtes et piscine - Environnement calme proche des commodités
Nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied, située dans un cadre paisible, offrant de belles prestations et un terrain arboré de 2300 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière, cette propriété comprend :
Habitation principale :
Un salon, 5 chambres une salle de bain un WC séparé
Deux gîtes indépendants :
Gîte 1 : 1 chambre, une salle d'eau avec WC, un salon avec coin cuisine
Gîte 2 : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un salon avec coin cuisine
Le terrain, entièrement arboré, est agrémenté d'une piscine. De plus, la villa bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant une efficacité énergétique optimale.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et son environnement calme en font un lieu de vie idéal pour profiter de moments de convivialité ou développer une activité de location.
À visiter sans tarder ! ref : 2502883 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 224 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AMBROIX (30500) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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