Achat Maison 5 pièces 152m² PERN 46170
392 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (370000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. C4695A
Description du bien
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette maison située dans un environnement privilégié, à seulement 15 minutes au Sud de Cahors, au calme, sur un terrain de près de 3000m² avec piscine.
Sur 152m² habitables elle offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et espace repas, ouverte sur la salle à manger. Cette pièce de 47m² ouvre sur une terrasse extérieur avec store banne et vue sur la piscine. Vous découvrirez une seconde terrasse, ombragée, située du côté de l'entrée. Vous trouverez également un espace salon de 28m², avec poêle de masse, très chaleureux.
Le premier espace nuit se compose de 3 chambres avec des placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
La suite parentale, située au dessus du salon, compte 28m² et comprend : la chambre, une partie dressing et une salle d'eau avec WC.
Le terrain plat et arboré est agrémenté d'une piscine 9x4 avec sa plage. Un atelier et un double carport viennent compléter cet ensemble.
Faible taxe foncière.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000? à 1354? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
PERN (46170)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1354 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS