Achat Appartement 2 pièces 36m² NANTES 44300
124 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (114999 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 127021
Description du bien
JONELIÈRE/BOURGEONNIÈRE T2 de 36 m² situé à proximité immédiate du pôle universitaire et des transports (Tram ligne 2 /arrêt Recteur Schmitt).
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec kitchenette. Offrant une belle opportunité de valorisation avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, il bénéficie d'un ravalement déjà voté et payé par le vendeur.
Calme, avec une vue dégagée sur un espace boisé, il séduira les étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des campus, des commodités et de la vallée du Gesvres.
La résidence dispose également d'un local vélos et d'une laverie, atouts appréciés pour la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 280
- Quote part charges courantes : 881 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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27 place Viarme 44000 NANTES