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Réf. 105_V1140002981
Description du bien
Idéalement situé sur le ravissant port de Saint-Mandrier, très bel établissement Bar/Restauration/PMU/FDJ ainsi qu'un appartement T4 de 80m2 à rafraîchir à l'étage. Superbe salle de 115m2 prolongée d'une véranda de 40m2 et d'une terrasse extérieure de 50m2, cuisine, réserve donnant sur un second accès pour les livraisons. Le local commercial a été entièrement rénové en 2022: Electricité mise aux normes, cuisine professionnelle neuve, peintures, climatisation. Le service de restauration n'ayant jamais été exploité, un conséquent chiffre d'affaire est à envisager, considérant la clientèle locale et touristique ainsi que le personnel et élèves du pôle de la marine nationale regroupant quatre écoles.
Bail 3/6/9 ans- Loyer mensuel 1 800EUR/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE- : CES- / GES: . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entreEUR/an- Année de référence 2020.
Pascale TORT (EI)- Conseillère en immobilier.
Tel :06 60 07 95 01- Maill : pascale.tort@harmonyimmo.fr
www.harmonyimmo.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY