Achat Appartement 2 pièces 47m² MALEMORT 19360
70 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP933286A
Description du bien
À Malemort, découvrez cet appartement spacieux à proximité des écoles et commerces, idéal pour votre famille ! - À VENDRE : Appartement à Malemort (19360)
Investissez dans cet appartement idéalement situé à Malemort, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, non meublé, est parfait pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une zone en pleine expansion.
L'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Au Cœur Du Portugal et La Vie Claire, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles, avec l'École Maternelle et l'École Élementaire Jules Ferry à moins de 1500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants.
En matière de santé, la Pharmacie Deshors est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies se trouvent à proximité, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme La Panetière et La huche à pain sont disponibles à moins de 1500 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour.
Concernant les transports, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 8 km, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel de transition énergétique.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, bien que le montant exact ne soit pas spécifié. Les charges associées à la propriété sont également à prendre en compte pour une gestion optimale de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une commune en plein essor, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 068,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 1068 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (260 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE