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Exclusivité
Réf. HGA1-BNL-AY5
Description du bien
Situé dans le coeur historique de Mont-de-Marsan, cet immeuble ancien de 3 niveaux (actuellement bien commercial libre) bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant à la fois charme et visibilité.
Avec une surface au sol généreuse de plus de 550 m² (1 200 m² au total), ce bien se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond, créant une ambiance spacieuse et lumineuse.
Le bâtiment, aux caractéristiques architecturales authentiques, présente des éléments d'époque qui lui confèrent un cachet unique, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également d'un jardin attenant, un atout supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour des projets variés tels que la création de commerces, de bureaux, d'habitations ou même d'un concept hybride combinant différentes fonctions.
Grâce à sa situation géographique stratégique et son vaste espace, il représente une opportunité rare dans un secteur recherché de la ville.
Visite virtuelle et plans métrés sur demande.
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Centre d'Art contemporain et derniers travaux depuis 1986,
Référence agence : 619
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
DPE non soumis
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10 Avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN