Achat Appartement 4 pièces 72m² RENNES 35200
191 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 11872SA
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT - Nous vous proposons un appartement de type 4 entièrement rénové. La résidence a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique BBC. Certification BEE délivrée en avril 2022.
L'appartement a été pensé et loué en colocation. Il est entièrement équipé et meublé mais sera libre de tout locataire pour la vente. Il est aussi totalement adapté à de la résidence principale pour une famille.
Il est composé d'une entrée lumineuse avec placards. Le salon/séjour, sur parquet massif donne directement sur un grand balcon filant, exposé ouest. La cuisine semi-ouverte, sur carrelage, est aménagée et totalement équipée. Elle dispose d'une arrière cuisine fermée.
Les 3 chambres sont spacieuses et disposent d'un rangement type dressing.
La salle d'eau est équipée d'un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne. Une ouverture donnant sur l'arrière cuisine donne de la luminosité naturelle. WC séparés.
L'appartement, traversant et lumineux, est très calme. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur et avec interphone. Il dispose d'une cave (sol cimenté et électricité)
Double vitrage et menuiseries PVC pour tout l'appartement. VMC refaite dans le cadre des travaux BBC. Volets sur toutes les ouvertures.
Aucuns travaux de copropriété ou dans l'appartement ne sont à prévoir.
Idéal pour une colocation, il est totalement meublé et équipé (mobilier, literie, petit et gros électro-ménager, accessoires)
Situé entre deux arrêts de métro de la ligne A, il permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces ainsi qu'aux différentes facultés et universités.
Ref : 11872SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 1747 euros (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes). Nombre de lots : 212 dont 80 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 191 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 182 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 212
- Quote part charges courantes : 1747 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES