Achat Maison 7 pièces 293m² PLOBSHEIM 67115
499 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM315-BRUNSTEIN
Description du bien
Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement ? Découvrez cette authentique maison alsacienne située en plein centre de Plobsheim, elle saura vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Description de la propriété :
Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison offre la possibilité d'être réunifiée en une grande habitation familiale.
? Appartement en rez-de-chaussée ? 108 m²
Superficie généreuse nécessitant des travaux de rénovation
Espaces lumineux offrant diverses possibilités d'aménagement
Chauffage individuel au gaz
Cave privative
Jardin privatif à l'avant
? Appartement en duplex ? 184 m² habitables (216 m² au sol)
1er niveau : cuisine équipée, vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain et WC
2? niveau : une grande chambre, un débarras, une mezzanine, une seconde salle de bain avec WC
Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif à l'avant
Les atouts :
?Emplacement central et recherché à Plobsheim, proche des commodités, écoles, commerces et transports.
?Maison au cachet alsacien, avec poutres apparentes et potentiel d'aménagement.
?Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour créer une maison unique et spacieuse en réunissant les deux niveaux.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mandat numéro : 20240974
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 ? et 3660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLOBSHEIM (67115)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1821616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN