Achat Appartement 2 pièces 44m²
271 590 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (259994 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 31879.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous présente : Très bel appartement T2 situé au coeur de la cité corsaire, au calme, au premier étage d'une copropriété sans ascenseur entièrement rénové !!
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie :44.19 m² CARREZ
- 2 pièces entièrement repensées avec des matériaux de qualité.
- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine contemporaine et entièrement équipée.
- Une chambre spacieuse avec rangements intégrés.
- Salle d'eau avec coin buanderie
-wc indépendant
Avantages de l'emplacement :
- À proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, boulangeries, etc.)
- Plages accessibles à pied pour profiter des journées estivales.
- Transports en commun à proximité
- Saint Servan , Solidor, la gare à 15 minutes à pieds
Cet appartement est parfait tant pour un premier achat et/ ou une résidence principale que pour un investissement locatif ou un point de chute pour vos vacances .
A RETENIR : Travaux de la toiture de l'immeuble votés et pris en charge par le vendeur.
Opportunité rare sur le marché : Venez vite visiter!!!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO