Achat Maison 10 pièces 218m² THIERS 63300
140 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2181
Description du bien
À deux pas du centre-ville de Thiers, découvrez cette grande maison au style d'un petit immeuble, idéale pour un investissement locatif simple à gérer.
Le bien s'élève sur trois niveaux et permet la création de 4 à 5 logements indépendants.
Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 117 m2 avec grenier aménageable, balcon et garage privé. Bien entretenu, des modernisations sont à prévoir.
Au niveau inférieur : deux appartements T2 à rénover entièrement. Balcon privatif pour l'un et caves en complément.
Au rez-de-jardin : un plateau de 50 m2 à aménager, permettant la création d'un T2 ou T3 avec terrasse et accès direct au jardin.
Le terrain est organisé en plusieurs espaces extérieurs, offrant à chaque logement un coin de jardin privatif. La vue plein ouest sur la chaîne des Puys est exceptionnelle.
Côté technique, la toiture est en très bon état, le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage.
Un projet idéal pour investisseur : belle surface, bonne structure, localisation recherchée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THIERS (63300)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2021
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10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS