Achat Appartement 2 pièces 50m² ANGERS 49100
154 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (145000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. T 896
Description du bien
À deux pas de l'arrêt de tram Strasbourg, laissez-vous séduire par ce type 2 à rénover selon vos envies !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce grand appartement traversant de 50 m2 dispose d'un beau potentiel de transformation. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux chambres en enfilades dotées de cheminées décoratives qui apportent tout le charme de l'ancien. Un lot de cave vient compléter ce bien.
Libre de tout occupant, idéale pour une première acquisition, un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un lieu à votre image !
Copropriété : 4 lots principaux, aucune procédure en-cours.
Charges prévisionnelles de copropriété: 900EUR/an.
Contact : Agence MARTEL Immobilier, service Transaction, Madame Pauline MERCIER au 02 41 88-25 18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3207070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS