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Exclusivité
Réf. 103179

Achat Maison 10 pièces 153m² BERT 03130

194 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A l'Est de l'ALLIER, dans le triangle formé par LAPALISSE, LE DONJON et JALIGNY-SUR-BESBRE, cette propriété, à l'abris des regards indiscrets vous séduira par sa quiétude. Elle se compose d?un ancien moulin, d?une maison d?habitation ainsi que diverses dépendances.
L?ancien moulin en partie rénové, comprend actuellement : au sous-sol : une pièce, au rez-de-chaussée : une pièce commune (56 m²) et à l?étage : un salon ouvert sur une cuisine aménagée (26 m²), une chambre (13.50 m²) et une salle d?eau avec w.c. Chauffage avec un poêle à bois.
La maison d?habitation, quant à elle, a été rénovée en grande partie et dispose au rez-de-chaussée : d?une véranda (19 m²), d?une cuisine équipée, d?une entrée avec pièce au-dessus (26 m²), d?une salle d?eau avec w.c, d?une pièce, d?un salon et à l?étage : deux pièces (30 m²) ainsi qu?une salle de bains complète.
Chauffage central avec un poêle à granulés.
Deux ateliers, un abri, un petit poulailler servent de dépendances.
Le terrain d'une superficie de 11627 m² arboré et bordé par un ruisseau, ainsi que la vue sur la campagne bourbonnaise charmeront les amateurs de nature. Enfin, un espace a été laissé afin de permettre l?aménagement d?un étang.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 ? et 2390 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    BERT (03130) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BRIVET RAFFIN

    28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON

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