Achat Maison 6 pièces 130m² JOUY LE CHATEL 77970
180 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 397185LPAP
Description du bien
Idéale grande famille ou investisseur ? 4 suites ?
Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un hameau à 2 km du centre de Jouy-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie.
Points forts :
130 m² habitables en très bon état
4 suites avec salle d'eau privative et WC
Terrasse à l'arrière + 2 places de parking
Double vitrage : aucune nuisance sonore à l'intérieur malgré la proximité de la RN4 (vitesse limitée à 50 km/h)
Performance énergétique :
DPE effectué le 09/10/23:
Consommation énergie primaire : D 249 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 8 Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 1 650 euros/an
Maximum : 2 250 euros/an
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1 070 euros
Composition :
RDC :
Salon/séjour 37,30 m²
Cuisine équipée 13 m²
Suite 1 : 14,80 m²
WC
Étage :
Palier 12,44 m²
Suite 2 : 15 m²
Suite 3 : 13,70 m²
Suite 4 : 21,20 m²
Surface terrain : 142 m²
Pas de jardin, ni garage ni sous-sol.
Investisseurs :
Très bon potentiel locatif : colocation ou location meublée possible, revenus estimés à 1 100 euros/mois, soit plus de 7 % de rendement brut annuel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397185
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOUY LE CHATEL (77970)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 893 € TTC / an et 1209 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU