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Exclusivité
Réf. UF-A34452CHD40

Achat Maison 16 pièces 300m² EUGENIE LES BAINS 40320

680 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres

Description du bien

A34452CHD40 - Magnifique ancien corps de ferme entièrement restauré, situé à moins de 2 km des thermes d'Eugénie-les-Bains, idéal pour accueillir les curistes dans un cadre chaleureux et reposant. Comprenant une grande maison + 5 appartements :

-Maison + 5 appartements confortables et douillets, aménagés pour le bien-être des visiteurs.
-Une clientèle fidèle déjà établie, assurant une rentabilité locative stable et durable
-Une maison principale de 130 m², comprenant :

Un grand séjour
Une cuisine équipée
3 chambres
1 buanderie
2 salles d'eau
1 cellier
1 garage
1 débarras

Un terrain de 2 500 m², parfait pour la détente.
Grande piscine, un atout supplémentaire pour séduire les visiteurs et assurer leur confort.

Situation privilégiée, à proximité immédiate des thermes et des commodités.
Investissement clé en main, idéal pour continuer une activité florissante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    EUGENIE LES BAINS (40320) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2010 € TTC / an
      Non communiqué

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