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Réf. VMA10001544

Achat Maison 7 pièces 165m² LIMOGES 87100

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (329992 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté La Locale, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison rénovée, idéale pour une famille.
Venez découvrir ces 165 m2 habitables agencés et décorés avec goût.
Située dans un quartier calme et sur trois niveaux, cette construction des années 70' comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, buanderie, cave, garage double et une chambre avec un point d'eau. Au premier étage, un palier ouvert dessert la pièce à vivre de plus 45m2 avec sa cuisine équipée et son cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le second étage, quant à lui, dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et des combles. De plus, vous trouverez une terrasse bien orientée et un abri de jardin.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 449m2, avec la piscine, la pergola et le coin détente.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Prix : 349.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 19.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 330.000,00EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3250 € TTC / an et 4430 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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