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Réf. 008
Description du bien
Agence immobilière - Proche Montpellier
Créée en 2004, cette agence immobilière, bénéficie d'une forte notoriété locale avec plus de 20 ans d'activité.
Elle est située sur un emplacement numéro 1, à St Gely-du-Fesc, ville dynamique de plus de 10 000 habitants de l’Hérault.
La zone de chalandise, composée de 14 communes, représente plus de 40 000 habitants.
Ces localités proches des hôpitaux et facultés de Montpellier sont très demandées.
Le local de 50 m², entièrement rénové en 2017, possède une large vitrine, du mobilier et un équipement bureautique complet. Le loyer s’élève à 1 300 €/mois.
D’autre part, pour faire face à une demande croissante de nouveaux arrivants, un portefeuille de gestion locative est en cours de développement, avec une équipe de 2 personnes. La commune va accueillir l'un des plus grands studios de cinéma de France sur un site de 14 hectares.
L’activité transaction est gérée essentiellement par les deux associés.
Depuis 2018, le chiffre d'affaires moyen est de 250 000 € et l'EBE oscille entre 35 000€ et 50 000€.
L’année 2025 s'annonce dans la même tendance, un nombre important de mandats de vente, sont en portefeuille, avec un prix de vente moyen de 600 000 €.
Reste à renforcer l’équipe commerciale afin de développer le CA et exploiter pleinement le potentiel existant. Une très belle affaire saine à faire grandir.
Vente parts sociales
Pièces comptables disponibles après une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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108 Rue Anatole France 34130 MAUGUIO