Achat Maison 5 pièces 140m² MONTLUCON 03100
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. S0HJ-LGQ-VHJ
Description du bien
Réf : 40052
L'agence Orpi vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville sur 430 m2 de jardin, située à Montlucon.
Elle offre un charme intemporel avec ses parquets et hauts plafonds. Son exposition EST/OUEST apporte une belle luminosité.
Construite en 1930, cette maison de 137m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger/salon (37 m2) d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un wc, et d'une véranda.
A l'étage, trois chambres, d'un dressing, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements.
Pour plus de confort elle dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse grâce à sa véranda.
Ce petit jardin d'hiver vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons.
Cette maison est construite sur un sous-sol avec buanderie, chaufferie, garage.
Son chauffage est au gaz (chaudière condensation) les portes et fenêtres sont doubles vitrages (certaines en survitrage), les combles sont isolés.
Son diagnostic énergétique est en D.
Situé à proximité immédiate du centre ville de Montluçon, ce bien bénéficie de tous les commerces et écoles.
DPE : D/D
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Agence Orpi de Montlucon 04 70 05 05 05.
Référence agence : 40052
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTLUCON (03100)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON