Achat Maison 10 pièces 216m² NANTES 44300
747 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (719999 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 8347
Description du bien
Nantes - Américains : Au coeur de ce prestigieux quartier à deux pas des commodités, cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté séduit par son charme intemporel et son potentiel.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 407 m², idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement fluide, conçu pour un confort de vie absolu. La double réception, sublimée par un parquet en bois noble et une cheminée élégante, s'ouvre de plain-pied sur un somptueux jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, promet convivialité et bon moment.
Parfaite pour accueillir une grande famille, cette demeure offre six chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, trois salles de bains, une lingerie et quatre WC, garantissant un confort optimal pour tous.
En complément, de précieux espaces annexes viennent parfaire ce bien d'exception : un grand garage, une dépendance, une cave à vin, un grenier ainsi qu'un passage latéral facilitant l'accès et le rangement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4150 € TTC / an et 5680 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES