Achat Maison 9 pièces 252m²
558 850 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 7330
Description du bien
En position dominante, au calme absolu, avec une vue à 180°, nous vous proposons cette maison à rénover de 1974 adossée à la colline pour 252m2 habitable dont un studio de + 28m² avec terrasse de 30m² indépendants. Au rdc, vous trouverez entrée, cuisine, arrière-cuisine, bureau, pièce de vie de 40m² avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte au sud-est de 42m², wc, sdb, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau. A l'étage d'un côté le pigeonnier pour la 4ème chambre avec SDE, toilettes, solarium et de l'autre sous rampants, 2 grandes pièces avec vasistas et fenestrons. Au sous-sol semi-enterré salle de jeux de 30m², pièce noire, cave, garage de 31m², local-technique et un abri. Des fissures structurelles sont présentes, l'étude G5 , G2AVP expliquent et budgètent sans micropieux la stabilisation jusqu'à la reprise des enduits ! Enfin l'audit énergétique propose l'amélioration de F à A pour bénéficier d'une maison familiale en pleine nature et proche de toutes les commodités. Le tout est édifié sur une parcelle de 3014m², à celle-ci se rajoutent, 4 parcelles attenantes pour 5045m², disposant également de l'eau du Canal de Provence arborées d'environ de 150 oliviers en zone UH3 et espace boisé classé.
Ce bien est à la vente au prix de 558850 euros (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez plus et contactez votre agence immobilière ERA Manosque, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 19 ans.
Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque- TEL : 0492740169 -
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Venez découvrir votre future maison avec piscine, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking.
Site internet : www.erafrance.com
Muriel TAUPENAS - RSAC 443430509 -Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 252 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3459797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10020 € TTC / an et 13570 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 Bis, avenue Jean Giono 04100 MANOSQUE