Achat Appartement 4 pièces 91m²
410 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. OLAVFL1190-03
Description du bien
Découvrez cet appartement T4 de 91,16 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans la résidence "LE PATIOA", au coeur du quartier paisible d'Arrousets, sur la rive droite de l'Adour à Bayonne. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence moderne offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des grands axes facilitant l'accès au centre historique de Bayonne, aux plages de la côte basque, et à l'Espagne.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté nord-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, sont spacieuses et bien agencées. Vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 49,50 m² et d'un jardin privatif de 155 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La résidence, respectant les normes modernes d'isolation thermique et phonique, est également équipée de toitures végétalisées, de panneaux solaires, et d'un patio central luxuriant. Ce cadre intimiste et lumineux est un véritable havre de paix en pleine ville.
Pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, un atout rare dans ce quartier.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, modernité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et calme. Une opportunité à ne pas manquer !
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVFL1190-03
VENTE IMMOBILIER BAYONNE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ