Achat Maison 5 pièces 115m²
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (290010 € hors honoraires)
4 chambres
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Réf. AM2506
Description du bien
À découvrir : Charmante maison familiale des années 70 avec grand jardin, au coeur d'un quartier recherché
Laissez-vous séduire par cette belle maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les atouts du rez-de-chaussée :
Un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées cosy, et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui donne directement sur une vaste terrasse à l'abri des regards.
À l'étage :
L'espace nuit propose quatre chambres lumineuses et confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Entre intérieur et extérieur :
Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et vous permet de profiter du jardin en toute saison. La grande terrasse et le jardin intime offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, en toute sérénité.
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille.
Ce qu'on aime :
Une maison lumineuse et agréable à vivre
Un jardin spacieux, sans vis-à-vis
Deux garages, pratiques pour le stationnement et le rangement
Des WC à chaque étage
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus.
Réf: AM2506
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 650 euros / montant maximum 4 980 euros.
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (231 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS