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Exclusivité
Réf. 1776FE

Achat Maison 7 pièces 175m² TOULON 83100

525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOULON - BAS FARON - Située à mi-chemin de la Corniche Escartefigue et de l'Avenue Ortolan, tout en étant en fond d'impasse, au calme absolu et à proximité des commerces et des écoles.
Spacieuse villa familiale de Type 6 de 172m2 habitables composée d'un hall d'entrée avec rangements desservant à l'étage un séjour double donnant sur balcon exposé Sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée avec accès terrasse de 14m2, 4 chambres avec placard dont une donnant sur jardin côté Nord, salle d'eau et wc séparés.
Le rez-de-chaussée donne accès à une spacieuse chambre de 24m2 et un accès à un appartement de Type Studio de 30m2 indépendant composé d'un couloir desservant un séjour/chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine (possibilité de réunir le tout sans travaux, l'accès est déjà créé).
Le tout sur un terrain de 595m2 arboré, plat et clos avec stationnement aisé sur le terrain, un espace piscine clos et sécurisé et un accès un atelier/cave de 23m2.
Stationnement aisé sur le terrain et également à l'extérieur.
Une visite s'impose !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83100) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2023

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    IBOX

    1226 AVENUE COL PICOT 83100 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 04.22.14.54.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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